Våren er i anmarsj

Våren er i anmarsj, og styret ønsker med dette å gi en oppdatering på hva som rører seg i borettslaget vårt. Vi har en sunn økonomi og god kontroll på driften, noe som gjør at vi kan gjennomføre flere viktige oppgraderinger i tiden fremover.

Oppgraderinger i nedre blokkrad
Styret har vurdert flere tiltak for å forbedre uteområdene og infrastrukturen i nedre blokkrad:

• Parkering og sitteplasser: Ved blokk 6 utvides gjesteparkeringen fra to til tre plasser, og sittegruppen flyttes noe lenger bort fra veien for bedre trivsel.

• Grøntanlegg: Utenfor seksjon 10-011 vil konstruksjoner i treverk fjernes til fordel for ny plen, heller og beplantning. Mellom blokk 4 og 5 planlegger vi å opprette et nytt, flott uteareal tilsvarende det vi har ved den nye gjesteparkeringen.

• Veivedlikehold og trær: For å ivareta veistandarden og helhetsinntrykket av området, vil det bli utført nødvendig trefelling og skjøtsel av grøntarealer. Dette inkluderer fjerning av trær som påfører veien skade eller utgjør en risiko for fremtidige skader på veibanen. I den forbindelse vil røtter bli gravd opp og veien flekkasfaltert. Styret foretar også en helhetsvurdering av øvrig vegetasjon for å sikre gode lysforhold, fremkommelighet og et trygt og hyggelig utemiljø for alle beboere.

Avvikling av gjesteparkeringen ved hovedinnkjøring
I forbindelse med kommunens asfaltplan for 2026 skal hovedveien fra Ordfører Karlsensvei og ned til nedre blokkrad asfalteres. Under kommunens befaring ble det konstatert at den lille gjesteparkeringen ved hovedinnkjøringen mangler formell godkjenning og er i strid med gjeldende reguleringsplan for fortau og trafikksikkerhet. Dette medfører at denne parkeringsplassen må avvikles og stenges permanent. For å unngå ulovlighetsoppfølging og unødige kostnader for borettslaget, har styret valgt å etterkomme kommunens pålegg om fjerning; plassen vil derfor bli fysisk avstengt av styret i løpet av første uke etter påske, og deretter permanent stengt med høy kantstein når kommunens asfalteringsarbeid starter.


Økt sikkerhet med hjertestartere
Styret har vedtatt å gå til innkjøp av to hjertestartere for å øke beredskapen i borettslaget. Disse vil bli plassert sentralt i den midterste blokken i hver blokkrad, slik at de er lett tilgjengelige for alle. Nærmere info kommer.

Vårpuss og nytt hovedskilt
Vi er nå godt i gang med årets vårklargjøring i borettslaget. Grovfeiing av veier og felles uteområder pågår for fullt, med mål om å fjerne mesteparten før påske og sikre et ryddig og trivelig bomiljø.

Nytt hovedskilt ved innkjøringen er bestilt og mottatt, og vil bli montert så snart vær og temperatur tilsier det.

I tillegg forventer vi at de nye utemøblene, som ble bestilt før jul, ankommer i løpet av første uke etter påske. Disse vil bidra til å oppgradere fellesområdene og legge bedre til rette for sosial bruk gjennom vår- og sommersesongen.

Sosialisering søndag 12. april
Søndag 12. april inviterer sosialkomiteen til hyggelig samvær ved juletregranen! Det serveres nystekte vafler og kaffe. Hold av dagen, så kommer vi tilbake med nøyaktig klokkeslett og mer informasjon.

Påminnelse: Felles husordensregler
For å sikre et trygt og trivelig bomiljø, ønsker styret å minne om enkelte av våre felles husordensregler inn mot vår og sommer:

• Lyd og støy på terrasser: Unngå høy lyd, musikk og støyende sammenkomster som kan være til sjenanse for naboer. Omtanke for hverandre gir et rolig og trygt bomiljø for alle.

• Fellesarealer: Fellesområder skal være ryddige og tilgjengelige. Det er ikke tillatt å sette fra seg gjenstander i oppganger, kjellerganger eller garasjeanlegg.

• Fasader, terrasser og terrassekasser: Ikke-fastmontert utstyr skal ikke overstige 1,5 meter høyde. Det er ikke tillatt å montere parabol, varmepumpe eller annet utstyr på terrasse og terrassekasser. Det skal være 60 cm åpning/klaring inn til skillevegg mot naboterrasse som rømningsvei ved brann.

• Trær og busker: Trær (f.eks. bjørk, furu eller gran) skal ikke forekomme i terrassekassene. Busker skal ikke overstige 1 meters høyde. Planter skal ikke henge utover slik at det drysser ned til naboen.

Fullstendige husordensregler finner du på hannestadterrasse.no. Takk for at du viser hensyn og bidrar til et godt og trivelig bomiljø for alle. Ved spørsmål, ta kontakt med daglig leder.

Styret ønsker alle beboere en riktig god påske!

Med vennlig hilsen,
Styret